仕組み化・時間術 【声はAI、判断は自分】富士山ナレーションで気づいたこと
みなさんこんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 「僕の声に聞こえますか？」いつも旅行に行くと Vlog 動画を作成して YouTube で公開しています。先日公開した富士宮ルートの登山動画から、ナレーションの作り方を少し変えてみました。El...
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未分類 【撤退の判断】風速20mの富士山で、私が下山を決めた本当の理由
【撤退の判断】風速20mの富士山で、私が下山を決めた本当の理由みなさんこんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 8合目手前、突如吹き荒れた風速20mの突風先日、富士登山に行ってきました。天候を見極めながら順調に登っていたのですが、8合目の手前...
活動報告 【現地レポ】賃貸住宅フェアで再確認した、個人大家に必要なAIの使い方
【現地レポ】賃貸住宅フェアで再確認した、個人大家に必要なAIの使い方みなさんこんにちは、旅する大家のヨネヤです。先日、東京で開催された『賃貸住宅フェア』に行ってきました。これは、全国の大家さんや管理会社、建築業者などが一堂に集まる、不動産業...
リフォーム・DIY 【事例公開】未経験からあっという間に2件目を購入できた理由
【事例公開】未経験からあっという間に2件目を購入できた理由みなさんこんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 友人の2件目の戸建て、見学に行ってきました先日、ある友人の戸建て物件の見学と手伝いに行ってきました。この方、大家業とはまったく関係ない...
ヨネヤの哲学 【裏側公開】旅する大家になるまでの、しんどかった日々
【裏側公開】旅する大家になるまでの、しんどかった日々こんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 「昔から自由な人だったんですね」と言われてこのメルマガを読んでくださっているみなさんは、僕が本を出したり、スマホ1台で自主管理をしながら世界を旅した...
仕組み化・時間術 【動画編集が激変】『めんどくさい作業』をAIに任せて見つけた、時間を作るヒント
【動画編集が激変】『めんどくさい作業』をAIに任せて見つけた、時間を作るヒントこんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 撮るだけで満足していた、あの頃昔からよく、旅先で写真や動画を撮っていました。ただ、撮るだけで満足してスマホの中に眠ったまま...
未分類 「言った・言わない」を防ぐ、電話対応の小さな仕組み
「言った・言わない」を防ぐ、電話対応の小さな仕組み旅する大家のヨネヤです。先日、自宅にいると1本の電話がかかってきました。出てみると「警視庁の者ですが」という声。典型的な特殊詐欺の電話だったようです。私のスマホは通話録音のアナウンスが流れる...
仕組み化・時間術 【1ユーロで6円の差】旅の明細で気づいた、リフォーム費用の『隠れたコスト』
【1ユーロで6円の差】旅の明細で気づいた、リフォーム費用の『隠れたコスト』こんにちは、「旅する大家」のヨネヤです。▼ 海外決済で気づいた「隠れたコスト」の恐ろしさ自宅にて先日までのスペイン旅の明細を眺めていました。実は今回の旅では、現地のバ...
仕組み化・時間術 【最初のベトナム5日間から】一歩ずつ「自由なステージ」へ登る自主管理の進め方
【最初のベトナム5日間から】一歩ずつ「自由なステージ」へ登る自主管理の進め方こんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 700キロの激走を支えた、小さな「最初の1歩」日本の自宅に戻り、先日ゴールしたスペイン北部の巡礼旅を振り返っていました。出発...
大家の実務スキル 【新しい挑戦】なぜ僕がここまで自主管理にこだわるのか、noteで公開しています。
こんにちは、旅する大家のヨネヤです。▼ 「なんでそこまで自動化にこだわるんですか？」先日、ある読者さんからそんな質問をいただきました。実はこれ、ちゃんとお答えしようとすると、私の会社員時代や電気屋時代の話まで遡る、結構長いストーリーになりま...