管理会社に頼らない、自由な大家という生き方。
フランスのモンサンミッシェルの旅行中に、所有するアパート火災の連絡が入りました。あなたならどうしますか？
大家の皆さん、こんな「悩み」を、見て見ぬフリしていませんか？
- ✅ 月々の管理費が、思った以上に引かれていて、手残りが少ない…
- ✅ リフォームの請求書を見て、「本当にこの金額が適正なの？」と、相場が分からないまま支払いを続けている…
- ✅ 空室が、なぜかなかなか埋まらない。管理会社への不満と不信感が、少しずつ募っている…
- ✅ いつかかってくるか分からない電話に縛られ、旅行にも行けず、「自分は、この物件の奴隷なんじゃないか…」と感じることがある…
ご安心ください。その悩み、 かつての私が、すべて経験してきた道です。
管理会社にすべてを任せ、ただ家賃が振り込まれるのを待つだけだった「任せっきり大家」の私を救ってくれたのが、たった一つの答えでした。
それが、「仕組み化」です。
【無料プレゼント】その「仕組み」の原点が、ここにあります
門外不出の実録ドキュメンタリー動画 「私が、フランスからアパート火災を乗り越えた、全記録」
モンサンミッシェルからの遠隔指示、スマホ一つで火災保険や契約書などの情報収集、そして、途方に暮れる入居者さんとの信頼関係をいかにして築いたか…。
私の大家人生最大の危機を乗り越えた、その舞台裏の生々しい記録と、具体的なノウハウのすべてを、この動画で初めて公開します。
この講座の原点とも言える特別な動画を、今だけ、無料メール講座の登録特典としてプレゼントします。
今すぐ動画を受け取り、自由な大家への第一歩を踏み出しましょう
プロフィール
はじめまして、「旅する大家」の米家です。
信じられないかもしれませんが、私も以前は、あなたと同じように悩む「任せっきり大家」でした。
管理会社にすべてを任せ、ただ家賃が振り込まれるのを待つだけ。そんな日々の中、報告のない雨漏り、
一向に埋まらない空室…。「一体、自分の物件はどうなっているんだ？」と、常に不安と不満を抱え、管理会社への不信感でいっぱいでした。
「このままではいけない」と一念発起し、私は自主管理へと舵を切ります。
試行錯誤の末にたどり着いたのが、ITツールと人の力を組み合わせた、独自の『仕組み化』管理術です。
この『仕組み』を築き上げたことで、私は時間と場所の自由を手に入れ、今では海外を旅しながらでも、満室経営を続けられるようになりました。
そのノウハウを、具体的な3つのステップに体系化し、動画講座としてまとめました。
あなたが「仕組み」を作り、自由な大家ライフを手に入れるお手伝いができれば、これほど嬉しいことはありません。
出版書籍一覧
過去の出版物についてはアマゾン著者ページをご覧ください。
動画教材一覧
自主管理大家さんのための「伝わる」マイソク作成講座
管理会社が作る、ありきたりな物件チラシ（マイソク）。あなたの物件の、本当の「ウリ」は、ちゃんと客付けの現場まで伝わっていますか？
この講座は、空室対策の第一歩として、大家自身が仲介さんの心を動かし、入居希望者に「住みたい！」と思わせる「伝わる資料」の作り方を学ぶものです。
デザイン、文章、写真術の極意を学び、客付けの最重要ツールを自分の手に取り戻しましょう。
未来のトラブルを未然に防ぐ！入居審査と契約書カスタマイズ講座
「もし家賃を滞納されたら…」「もし騒音トラブルが起きたら…」大家さんの経営の悩みは、未来のトラブルへの不安に他なりません。
この講座では、そもそもリスクを招き入れないための「入居審査」と、万が一に備える「契約書カスタマイズ」という『最強の盾』の作り方を、具体的かつ実践的に解説します。
法的根拠に基づいた守りを固め、真に安心な賃貸経営の土台を、ここで手に入れましょう。
自主管理大家さんのための「実践ツールボックス」
「入居者への通知文、何て書こう…」と悩む時間はもう終わりです。
この講座では、私が現場で実際に使用している13種類の「時短ツール」をすべて提供します。
修理を迅速化する設備リスト、滞納を逃さない家賃台帳、円満な関係を築く通知テンプレートまで。
雑務をシステムに任せ、大家としての本来の自由な時間を取り戻すための、最強の実務セットを授けます。
失敗しない！「退去立ち会い・原状回復」実戦講座
退去時こそ、大家の真価が問われる瞬間です。
この講座では、ガイドラインに基づいた適正な精算方法から、入居者・職人双方と揉めないためのコミュニケーション術までを具体的に解説します。
不当な修繕費用の高騰を防ぎ、スムーズな入居者入れ替えを実現する。
精神的なストレスをゼロにし、健全なキャッシュフローを守り抜くための実戦ノウハウを手に入れてください。
長期に付き合える「リフォーム業者」開拓術
リフォーム費用の「中抜き」を排除し、信頼できる職人と直接つながる方法を伝授します。
管理会社任せにせず、分離発注と適切な指示出しをマスターすることで、工事コストを劇的に抑え、手残りを最大化。
大家としての利益を守りながら、物件の価値を長期的に維持するための「パートナー探し」と「現場管理」の極意を、ここで手に入れましょう。
24時間無人対応！「完全自動化」スターターキット
「夜中のトラブル対応」に怯える日々は、もう終わりです。
入居者さんがスマホでQRコードを読み取るだけで、解決策に即座にアクセスできる「デジタル取説」の仕組みを構築します。
入居者の自己解決を促し、大家の工数を極限まで減らすことで、24時間365日の無人対応を実現。
あなたが世界のどこにいても物件が回る、自動操縦システムの核となる仕組みです。
あなた専用のAI秘書！物件管理Gem活用術
物件情報をすべて記憶したAI（Gemini）が、あなたの代わりに24時間365日判断をサポートします。
膨大な資料から答えを探す手間や、過去の経緯を思い出すための検索時間をゼロにする最新のデジタル活用術。
ITの力を借りて大家業を完全に「手離れ」させ、心からの自由を手に入れるための最終ステップです。
旅する大家・完全自動化コンプリートパック
自由への「最短ルート」を、その手に。
ステップ1からステップ7までの全講座、私が現場で磨き上げた13種類の即戦力テンプレート、そしてAI秘書を即座に構築できるプロンプト集をすべて統合したパッケージです。
バラバラだった知識を一つの「システム」として連結し、あなたの大家業を「自動操縦」へと進化させます。私が数年かけて構築した「現場に行かない仕組み」のすべてを、あなたに授けます。
もう、物件の奴隷になるのはやめましょう。 心から旅を楽しめる、本当の自由を取り戻すためのチケットがここにあります。
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