仕組み化・時間術 Kindle本予約開始！スキルも素材も不要。AIと「本の予告編動画」を作った全6ステップを公開します。
こんにちは、「旅する大家」のヨネヤです。いよいよ、11月20日に発売するKindle本 『管理会社に頼らない！世界を旅する大家の自主管理術』 の、Amazonでの予約が始まりました！管理会社に頼らない！世界を旅する大家の自主管理術本当にあり...
仕組み化・時間術
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仕組み化・時間術 AIストーリーブックで失敗！8ステップで再挑戦し「本の予告編動画」を完成させた全記録
こんにちは、「仕組み化」と「ロジカルDIY」が大好きな、旅する大家のヨネヤです。さて、Kindle本『管理会社に頼らない！世界を旅する大家の自主管理術』の出版に向けて、いろいろなツール（主にAI）を試しては、失敗と実験を繰り返しています。▼...
ライフスタイル（旅・自炊） 【AI奮闘記】Geminiでスライド作成に挑戦！ エラー連発の末に見つけた「現実的な付き合い方」
こんにちは、「仕組み化」の実験に夢中な、旅する大家のヨネヤです。Kindle本『管理会社に頼らない！世界を旅する大家の自主管理術』に向けて、色々な宣伝ツールを作っているのですが、最近、特に熱中しているのがAI（Gemini）を使った作業の効...
ライフスタイル（旅・自炊） 「思い出の写真」が、AIで「動画」として蘇る。ピレネー山脈の激坂で試したGemini動画生成がすごい！
こんにちは、「仕組み化」と「旅」を愛する、大家のヨネヤです。最近、AI（Gemini）の進化が本当に凄まじいですね。 このブログでも、「AIによる壁紙チェンジ」や「AIバーチャルステージング」といった、賃貸経営（リフォームや客付け）に直結す...
リフォーム・DIY 【賃貸リフォーム激変】AI画像生成で「完成イメージ」が20分でわかる時代に！
こんにちは、「旅する大家」のヨネヤです。不動産賃貸経営において、「リフォーム」は切っても切り離せない要素です。 特に、空室対策のための「バリューアップリフォーム」を考えるとき、 こんな悩みを持ったことはありませんか？「この壁紙、実際に貼った...
仕組み化・時間術 【実験レポ】20分で完成!? Geminiの「AIストーリーブック」でKindle本の宣伝動画を作ったら、想像を超えてきた話
こんにちは、「仕組み化」と「新しいツール」が大好きな、旅する大家のヨネヤです。さて、Kindle本『管理会社に頼らない！世界を旅する大家の自主管理術』の出版に向けて、準備を進めています。ですが、今回！ Gemini（AI）の「ストーリーブッ...
仕組み化・時間術 AIがあなたの専属栄養士に？Geminiを使った「賢い食事管理術」が想像以上に便利だった話
こんにちは、「仕組み化」で時間を作り出すのが大好きな、旅する大家のヨネヤです。大家業は、物件管理から入居者さん対応、リフォーム計画まで、本当にやることがたくさんありますよね。忙しい毎日の中で、ついつい後回しになりがちなのが、自分自身の「食事...