ライフスタイル（旅・自炊） 標高3,275mの激坂で、入居者対応の電話に出た話。【台湾・武嶺自転車旅】
こんにちは、「旅する大家」のヨネヤです。少し前のことになりますが、12月11日から23日まで、台湾へ行っていました。今回の旅は、ただの観光ではありません。 私の人生の「死ぬまでにやりたいことリスト」の一つを消し込むための、ガチの挑戦旅です。...
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ライフスタイル（旅・自炊） 【タイ滞在記】バンコクでゴルフ合宿！幹事の仕事も「AI」と「仲間」がいれば百人力です。
こんにちは、「旅する大家」のヨネヤです。現在は日本を離れ、タイのバンコクに来ています。 今回の旅の目的は、私が主催するオンラインサロンのメンバー11名での「ゴルフ合宿」です。南国の風を感じながら、仲間と回るゴルフは最高です！▼ あえて「人気...
ライフスタイル（旅・自炊） 「客付け」と「旅の計画」の意外な共通点。人の心を動かすのは「データ」か「感情」か？
こんにちは、「旅する大家」のヨネヤです。 私は不動産管理も、趣味の旅行も、すべて「仕組み化」で考えるのが大好きです。今日は、その「客付け（入居者募集）」と「旅の計画」という、一見まったく違う2つのことの「意外な共通点」についてお話しします。...
ライフスタイル（旅・自炊） 【AI奮闘記】Geminiでスライド作成に挑戦！ エラー連発の末に見つけた「現実的な付き合い方」
こんにちは、「仕組み化」の実験に夢中な、旅する大家のヨネヤです。Kindle本『管理会社に頼らない！世界を旅する大家の自主管理術』に向けて、色々な宣伝ツールを作っているのですが、最近、特に熱中しているのがAI（Gemini）を使った作業の効...
ライフスタイル（旅・自炊） 「思い出の写真」が、AIで「動画」として蘇る。ピレネー山脈の激坂で試したGemini動画生成がすごい！
こんにちは、「仕組み化」と「旅」を愛する、大家のヨネヤです。最近、AI（Gemini）の進化が本当に凄まじいですね。 このブログでも、「AIによる壁紙チェンジ」や「AIバーチャルステージング」といった、賃貸経営（リフォームや客付け）に直結す...